按揭 Fundamentals Explained

按揭 Fundamentals Explained

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網友一看紛紛驚嘆「敬佩兩位女戰士…」、「這麼勇敢！」、「大家都可以接受房子內有靈體，但從來沒看過可以接受屋內有大體的，不是都一樣是往生者嗎？」；也有網友以經驗勸戒「我朋友在十年前左右不小心住過一間凶宅，她的赤肯貓女兒一直受到驚嚇，差點被那東西玩死……場面超恐怖……她自己也發生很可怕的事情……妳不怕沒關係，但妳有養貓，一定要為了妳的貓孩子再三考慮。」

「賣方產權持有期間，於其建築改良物之專有部分(包括主建物及附屬建物)，曾發生凶殺或自殺而死亡之事實(即陳屍於專有部分)，及在專有部分有求死行為致死(如從該專有部分跳樓)；但不包括在專有部分遭砍殺而陳屍他處之行為(即未陳屍於專有部分)。」

拍摄期间死亡电视剧演员列表（英语：listing of tv actors who died all through production）

陈某在签订合同前得悉系争房屋门外过道处曾有人坠楼，张某新、张某斌、杨某敏确实未能如实告知陈某坠楼人员与张某斌的关系。但本案中坠楼系发生在系争房屋的外面，无论坠楼人员是否与张某斌有关系，系争房屋都不属于传统意义中的“凶宅”。本院对于一审判决有关坠楼人员与张某斌的身份关系并非是影响房屋买卖合同订立的重要信息，以及陈某向张某新、张某斌、杨某敏的询问不足以使常人认为该信息能影响陈某的购房决定等认定亦予以认同。鉴于坠楼人员系在系争房屋门外过道处，坠楼人员的身份或死因与本案买卖合同标的物系争房屋本身并无直接关联，即使陈某确因其所称的系对坠楼人员的身份或死因陷入错误认识，作出了不真实的意思表示，签订了买卖合同和补充协议，但也不属于法律意义上的关于系争房屋买卖合同应予撤销的欺诈情形。

诉争房屋内发生非正常死亡事件，出卖人未如实告知买受人的，无论出卖人在售房时是否知悉该非正常死亡事件，若买受人主张因重大误解而撤销合同的，则人民法院应予支持。

香港地产资讯网 香港凶宅数据库 - 每日更新, 很齐全啊!!（页面存档备份，存于互联网档案馆）（繁体中文）（简体中文）（英文）

踢契意思是指，在簽訂臨時買賣合約後，買方有權利因為樓宇的業權問題，而拒絕完成交易。買家取消交易後，取回訂金，並有可能向賣方追討回損失。

「麵粉價」即是政府批地的「地價」，而發展商買地起樓，最終得出的樓價，則作「麵包價」。

快訊/糊塗駕駛越線停車！自小客車遭新自強號猛撞　台鐵岡山=路竹單線行車

角色、職能及背景 組織架構 理想、使命及信念 服務承諾 客戶滿意度調查 check here 年度整合開放數據計劃（包含空間數據計劃） 公開資料 促進種族平等行政指引 商業和工作機會 開啟商業和工作機會的子選單

根據房屋條例，居屋單位若非經第二市場轉售或已繳付補價，首兩年是不可以自由轉讓物業業權。若是未補地價的居屋聯名業主想透過轉名把業權轉讓給近親，業主需要向房屋署申請「除名」或「加名」及提交業權轉讓申請書，並得到房屋署批准才能進行，而且同時滿足以下兩個條件：

不論身為賣方或買方，建議聘請了解樓宇買賣的律師處理物業交易事宜。作為業主，律師需確保順利完成交易，並負責與買方律師保持溝通，以及清晰地提供所有相關文件。作為買方，律師需精通驗契程序，以確保所購物業的業權無虞，並能及早識別任何可能的問題。這樣可以最大程度地降低「踢契」風險，確保順利的不動產交易。

通常情況下,在簽署臨時買賣合約或正式協議後,賣方需要提供樓契等相關文件,證明物業業權良好。同時,買家也可以通過代表律師,就樓契內容或物業狀況向賣方提出合理的質疑。如果賣方律師未能在成交前給出滿意的解答或佐證,就可能構成違反協議,買家屆時有權選擇「踢契」。

樓價餘額會由買方於完成「交易日」支付給業主，交易會在列明之指定日期或之前完成。因此，「臨時買賣合約」也需要列完成交易日期（即交樓日期）。

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